Ausgangssituation

Seit Einführung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2002) werden die CO2-Reduktions- bzw. Energieeinsparpotentiale bei der Planung und Errichtung von Neubauten weitgehend umgesetzt. Anders ist die Situation im Betrieb bzw. während der Nutzungsphase. Die Optimierung von bestehenden Gebäuden und Anlagen ist zu einer wichtigen und grundlegenden Aufgabe mit beträchtlichem Potential innerhalb der Gebäudebewirtschaftung geworden. Reduzierung von Betriebskosten, Vermeidung von Emissionen und Erhöhung der Nutzungsqualitäten sowie eine Steigerung der Behaglichkeit sind dabei zentrale Anliegen.

Diese Grundsätze wurden in jüngster Zeit durch den Bereich des Facility Managements deutlich verstärkt. Man hat erkannt, dass die Betriebskosten eines Gebäudes während seiner Nutzungsdauer die Investitionskosten um ein Vielfaches übersteigen. Unter dem Aspekt leerer Haushaltskassen öffentlicher Einrichtungen kommt diesem Thema noch größere Bedeutung zu. Hierzu sind zum einen noch fachliche Grundlagen zu erarbeiten, zum anderen müssen diese Aufgaben in Zukunft PlanerInnen, BetreiberInnen und NutzerInnen nahe gebracht werden.

Die Hochschule München kann nicht nur mit ihrem fundierten Wissen im Bereich der Gebäudetechnik und des Gebäudebetriebs, sondern auch mit ihrer hervorragenden Infrastruktur einen wesentlichen Beitrag zu dieser zukunftsweisenden Aufgabe liefern.

 

Ziele und Schwerpunkte

Das Competence Center Gebäudemanagement und Betriebsoptimierung bündelt innerhalb der Fakultät 05 im Bereich der Versorgungs- und Gebäudetechnik das umfangreiche Know-How rund um das Thema «energieeffizienter Gebäudebetrieb».

Zur Analyse der Betriebsweise stehen komplexe Simulationsprogramme, sowie ein umfangreiches Spektrum an Anlagen und Messgeräten zur Verfügung.

Des Weiteren betreibt das Competence Center im Klimalabor eine Demonstrations- und Versuchsanlage, an der das Thema energieorientierte Betriebsführung von technischen Anlagen praxisbezogen aufgezeigt und weiterentwickelt wird.

In enger Kooperation mit der Industrie sollten folgende grundsätzliche Schwerpunkte verfolgt und bearbeitet werden:

• Entwicklung von energieeffizienten Betriebs– und Regelstrategien
• Weiterbildung von Betriebs-IngenieurInnen, PlanerInnen und StudentInnen
• Sensibilisierung von Entscheidungsträgern hinsichtlich der Wichtigkeit ressourcenschonender Energienutzung
• Tests und Messungen von Anlagenkomponenten und Betriebsweisen
• Forschung und Entwicklungsvorhaben

 

Schulung und Weiterbildung

Es ist von entscheidender Bedeutung, dass bei Betriebs-IngenieurInnen, PlanerInnen und StudentInnen auf dem Gebiet der Gebäudetechnik das Bewusstsein für energiegerechte Planung und Betriebsführung von technischen Anlagen geschaffen wird:

Für die StudentInnen der Versorgungs- und Gebäudetechnik wird durch die Aktivität des Competence Centers die rechnergestützte Gebäude- und Anlagensimulation als ein wesentlicher Bestandteil der Planung und Inbetriebnahme von gebäudetechnischen Anlagen stärker in die Lehre mit einbezogen. Durch die Forschungsergebnisse des Competence Centers kann den StudentInnen eine Vielzahl unterschiedlicher Praktika für die energieeffiziente Anwendung der Gebäudeautomation angeboten werden.

Das Competence Center ermöglicht aufgrund seiner optimalen Infrastruktur und dem vorhandenen Fachwissen an der Fachhochschule München den PlanerInnen und BetreiberInnen gebäudetechnischer Anlagen ideale Voraussetzungen ihr Wissen über energieeffiziente Technik und rationellen Gebäudebetrieb zu verbessern und zu vertiefen.

 

Forschung und Entwicklung

Das Competence Center Gebäudemanagement und Betriebsoptimierung an der Fakultät für Versorgungs- und Gebäudetechnik der Fachhochschule München wirkt aktiv an Forschungsvorhaben mit, die sich mit dem Thema energieeffizienter Betrieb technischer Gebäudeausrüstung beschäftigt. Weiterhin wird der Betrieb unter den Gesichtspunkten der Energieeinsparung und Betriebsoptimierung versorgungstechnischer Anlagen betrachtet. Für die Gebäudeerstellung werden neue Baumaterialien sowie -techniken untersucht und deren Einsatzmöglichkeiten dargestellt.

Neben konzeptionellen Aufgaben befasst sich das Competence Center mit der Entwicklung von gebäude- und raumspezifischen Simulationsmodellen. Unter anderem entstehen dabei anwendungsfreundliche Visualisierungs- und Analysewerkzeuge. Auch eine ganzheitliche Betrachtung des Gebäudes mit dessen Nutzung und das Zusammenspiel der notwendigen technischen Gebäudeausrüstung zur Schaffung eines angenehmen Raumklimas, werden in der Forschungs– und Entwicklungsarbeit durchgeführt.

Das Competence Center hat sich zur Aufgabe gesetzt, das in den Forschungsvorhaben gewonnene Wissen an PlannerInnen und BetreiberInnen von versorgungstechnischen Anlagen und Gebäuden weiter zu geben. Dies wird in einem Schulungszentrum geschehen, das für diesen Zweck aufgebaut wird.